“معاملات ملکی ایلام در مسیر شفافیت”؛
هشدار به مشاوران املاک درباره قراردادهای خارج از سامانه‌های قانونی»

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام: مشاوران املاک موظف به رعایت الزامات قانونی و ثبت دقیق معاملات در سامانه‌های تعیین‌شده هستند.

به گزارش پایگاه خبری بوتک نیوز، جلسه آموزشی و توجیهی مشاوران املاک استان ایلام با هدف تبیین قوانین و دستورالعمل‌های مرتبط با معاملات ملکی، تشریح الزامات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ارتقای آگاهی حقوقی فعالان این صنف، با حضور مدیرکل راه و شهرسازی استان، معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری، نمایندگان دستگاه‌های اجرایی و نظارتی، اداره ثبت اسناد و املاک و اتحادیه مشاوران املاک برگزار شد.

جعفر رفیعی، مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام، در این نشست با تأکید بر ضرورت آشنایی مشاوران املاک با قوانین و مقررات جاری اظهار کرد: هدف از برگزاری این جلسه، تبیین دستورالعمل‌ها و الزامات قانونی و آگاه‌سازی مشاوران املاک نسبت به مسئولیت‌ها و تکالیف قانونی آنان است.

وی با اشاره به اهمیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: ثبت دقیق مشخصات اشخاص و املاک، رعایت ضوابط قانونی در تنظیم قراردادها و انجام معاملات از طریق سامانه‌های پیش‌بینی‌شده، از مهم‌ترین الزامات فعالیت مشاوران املاک است.

رفیعی همچنین بر رعایت الزامات قانونی در معاملات پیش‌فروش ساختمان، ثبت اطلاعات در سامانه یکتا و انجام فرآیندهای قانونی از طریق دفاتر اسناد رسمی تأکید کرد و خواستار خودداری مشاوران املاک از تنظیم قراردادهای خارج از چارچوب ضوابط و سامانه‌های قانونی شد.

در ادامه، آذرمنش، معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان ایلام، به تشریح قوانین و مقررات معاملات ملکی پرداخت و با تبیین مسئولیت‌های قانونی مشاوران املاک، بر ضرورت رعایت ضوابط در تنظیم قراردادها و پیشگیری از اختلافات و جرائم ناشی از معاملات غیررسمی تأکید کرد.

همچنین نماینده اداره اطلاعات و امنیت استان با اشاره به برخی شیوه‌های سوءاستفاده از قراردادهای کاغذی و تلاش برای دور زدن قوانین، نکات آموزشی و هشدارهای لازم را در خصوص شناسایی این تخلفات و ضرورت ثبت صحیح و قانونی معاملات ارائه کرد.

حیدریان، دبیر قانون الزام به ثبت اداره کل ثبت اسناد و املاک استان نیز ضمن معرفی سامانه‌های مرتبط، نحوه استفاده از ظرفیت‌های الکترونیکی و الزامات ثبت اطلاعات معاملات ملکی را برای حاضران تشریح کرد.

در بخش دیگری از این نشست، حاتمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان ایلام، گزارشی از آخرین وضعیت فعالیت دفاتر مشاوران املاک ارائه داد و دستورالعمل‌ها و ضوابطی را که فعالان این صنف ملزم به رعایت آن هستند، تبیین کرد.

همچنین صفری، نماینده دفاتر اسناد رسمی استان، درباره دستورالعمل‌های قانونی فعالیت دفاتر اسناد رسمی و نحوه تعامل و همکاری مشاوران املاک با این دفاتر در فرآیند ثبت و تنظیم معاملات توضیحاتی ارائه داد.

این جلسه با پیگیری دبیرخانه کمیته املاک و حمل‌ونقل و سوخت استان و با هدف افزایش هماهنگی میان دستگاه‌های مسئول، ارتقای دانش حقوقی و تخصصی مشاوران املاک و فراهم‌سازی زمینه اجرای صحیح قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در سالن جلسات اداره کل آموزش فنی و حرفه‌ای استان برگزار شد.

در پایان، بر ضرورت قانون‌مداری، استفاده از سامانه‌های الکترونیکی، ثبت دقیق اطلاعات معاملات و همکاری مستمر مشاوران املاک با دستگاه‌های نظارتی و دفاتر اسناد رسمی تأکید شد.